Продам помещение свободного назначения 18900 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: свободного назначения

на карте

120 000 000 руб.

на 87% дешевле похожих объектов ?

18900 м²

Вологда , город Вологда, Окружное шоссе, д. 2в

Игорь Николаевич

Собственник

Показать телефон

назначения

свободного назначения

Данные актуальны на 25.02.2026

Пожаловаться на объявление

ID в ИМЛС: 11236089 Предлагается к продаже земельный комплекс для использования в инвестиционных целях, в том числе для строительства складских помещений под маркетплейсы (Ozon, Wildberries и т.д.), а также других видов складских помещений с высоким инвестиционным потенциалом (Класса A/B/C/D). Преимущества: • Выгодное расположение: г. Вологда ш. Окружное, д. 2а • Площадь: 18905 кв.м в собственности + 2900 кв.м в аренде с возможностью выкупа (общая площадь 2.18 Га) • Право собственности: оформлено на юр. лицо (УСН). • Назначение участка: обслуживание железнодорожных тупиков с возможностью восстановления ж/д тупика протяженностью 240 метров (изменение вида разрешенного использования в соответствии с законодательством). • Транспортная доступность: 2 удобных въезда на территорию. В 5 километрах выезд на федеральную трассу М8 (Архангельск, Санкт-Петербург и Москва). • Бонус! В стоимость входят существующие здания на участке: o Административное здание: 165,5 кв.м (кадастровый номер 35:24:0103002:3307) o Производственное здание: 741 кв.м (кадастровый номер 35:24:0103002:3308) o Производственное здание: 27,5 кв.м (кадастровый номер 35:24:0103002:3809) • Высокий инвестиционный потенциал: Строительство складского комплекса позволит получать стабильный доход 20-40% годовых. Растущий спрос на складские площади в регионе гарантирует быструю окупаемость инвестиций. Документы: • Собственность: Земельный участок: кадастровый номер 35:24:0103002:4777 • Аренда: Земельный участок на праве аренды площадью 2900 кв.м. кадастровый номер 35:24:0103002:1510 С 3 фотографии представлен ПРОЕКТ развития Готовый земельный участок с существующими зданиями для реализации прибыльного проекта! Не упустите свой шанс! Звоните и пишите прямо сейчас!

Дополнительная информация

Тип здания - Этаж - Этажность - Количество комнат - Вход - Ремонт -

Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Красная линия -

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Вологда, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 3092 руб. Колебание цен происходило от 45703 руб. до 49954 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.